Мы с вами в пятнадцатой точке маршрута — рядом с тем местом, откуда начинали нашу прогулку. Давайте посмотрим вокруг и вспомним, как изменилась улица Пушкина за последние сто лет. Появился кинотеатр, который задал высокий культурный уровень всему району. Жилые дома, которые сохранили свой исторический облик. И зелёные скверы, где горожане отдыхают так же, как в 1950-х или 1970-х.

Сегодня здесь строится новый квартал «Современник».

В русской культуре было два знаменитых проекта с таким названием — новаторский литературный журнал XIX века, который основал поэт Александр Пушкин, и оттепельный театр, который создали в 1950-х молодые выпускники Школы-студии МХАТ под руководством Олега Ефремова. Оба «Современника» предлагали людям открытый диалог о проблемах и идеях, определяющих будущее.

Этот диалог пережил многое и многих, не потеряв при этом актуальности. Мы до сих пор пребываем в мире Пушкина и Ефремова благодаря их внутренней свободе, тонкому пониманию человека и умению оставаться на острие.

Архитектура — тот же текст или спектакль, только выраженный иначе. Внешний облик проекта «Современник» разработан без оглядки на скоротечные тренды. Его архитектура никогда не потеряет актуальности.

У нас с вами есть редкая возможность узнать историю квартала «Современник» от тех, кто придумал проект на бумаге и сегодня воплощает его в жизнь.

Привет! Меня зовут Дмитрий Ступин, я директор челябинского филиала строительной компании «Брусника».

Я прожил в Челябинске 16 лет и неплохо знаю этот район. Помню супермаркет «Мечта» и сквер, в котором ещё не установили бюст Мусы Джалиля. Для меня улица Пушкина — это самый красивый уголок Челябинска. Прекрасное нетронутое место.

Одним из архитекторов этого района была Мария Мочалова — мне повезло учиться у неё в университете. Мария Петровна и другие выпускники Московского архитектурного института, которые приехали в Челябинск после войны, создавали это место.

Возьмём дом с башенкой. Эркер создаёт сказочную атмосферу. Можно было сделать ровно и квадратно, но избыточная деталь прихорашивает весь угол, и он становится нарядным. Этот приём интересно работает. Конечно, магия места — не в каком-то конкретном доме, а в особой среде, сложившейся на пятачке возле кинотеатра Пушкина.

Архитекторы домов, которые вы видите вокруг, сами в них жили. И нам в «Бруснике» близок этот подход. Мы проектируем кварталы, в которых хотели бы жить сами. «Современник» — это добротный, хороший дом, аккуратно интегрированный в городскую среду.

Мы искали деликатное размещение объёмов зданий. Сам квартал в границах улиц Свободы, Пушкина и Тимирязева был спроектирован в генплане 1936 года избыточно большим. Внутри оставили много места для хозяйственных построек, где люди хранили вещи и предметы. В стайках могли жить курицы.

Чтобы через 50 лет «Современник» не выглядел на плане города инородным, мы свернули его в «рулетик». Будет двойной двор: внешний, которым пользуются соседи, и внутренний, с приватным входом напротив эркера Марии Петровны Мочаловой. С появлением этого дома соседний квартал «задышит». Поселятся другие люди, и в Челябинске будет новое интересное место.

Внешний облик «Современника» достаточно скромный. Если бы мы строили на северо-западе, то могли бы сделать более кричащий дом с другим вайбом. А здесь, на Пушкина, по-другому невозможно. У квартала не будет причудливых форм, которые потеряют со временем свою актуальность. «Современник» — как хорошо сшитый пиджак, который можно починить через 30 лет и продолжать носить. Такая традиционная классика.

Тезисы про красиво стареющую архитектуру и тихий центр достаточно избитые, но в нашем проекте всё действительно так и будет. Дом не потеряет свою ценность во времени. Он невысокий, уместный, не передавливает.

Мы долго боролись, чтобы убрать из проекта новомодные штуки вроде «Умного дома» или электронных замков. Технология через 10 лет поменяется, а кварталу надо будет жить хотя бы ещё сто лет. Мне хочется поймать такое ощущение, чтобы людям было сложно прочитать, когда построен этот дом. Чтобы нельзя было угадать ни статус, ни время создания.

От «Современника» возникает щемящее чувство ностальгии, потому что он находится в уникальном историческом месте. Может быть, это проект для тех, кто уехал из Челябинска и по каким-то причинам вернулся обратно. Или для тех, кто переехал за город, но не обжился там и хочет вернуться в центр.

Мне бы очень хотелось, чтобы в «Современнике» жили разборчивые люди. Неважно, какого статуса, профессии или возраста, с прогрессивными взглядами или традиционными. Главное — разборчивые.

Люди, которые помнят фонтан напротив ЮУрГУ со стальными шарами и торчащими спицами. Улицы без заборчиков, загородок и рекламы. Магазин «РИТМ» и гостиницу «Южный Урал». Проспект Ленина — широкий, красивый, парадный.

«Современник» — это квартал для тех, кто любит Челябинск.